معرفی روش نوین BIM

Super User10 مرداد 1395Uncategorised

به گروه مشهد بیم، اولین گروه ارائه دهنده خدمات BIM در استان خراسان رضوی خوش آمدید.

تعاریف مختلفی در مورد مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM- ( بی. آی. ام)(بیم) ارائه شده است و عبارت است از ارائه مدل دیجیتالی خصوصیات فیزیکی و عملکردی یک ساختمان که به عنوان یک منبع دانش اطلاعاتی قابل اعتماد و مستند و زمینه ساز جهت تصمیم گیری ها درباره ساختمان در طول مدت عمر آن به کار می رود.

در واقع BIM ابزاری برای توسعه و به کارگیری مدل های چند بعدی کامپیوتری برای شبیه سازی کلیه مراحل طراحی، ساخت و بهره برداری ساختمان ها می باشد.

BIM تکنولوژی است که عملیات طراحی، اجرا و بهره برداری از یک ساختمان را در محیط مجازی شبیه سازی می کند و بدینوسیله یک مدل مجازی دقیق از ساختمان به صورت مجازی ارائه می دهد. یک مدل BIM در حقیقت یک پایگاه داده غنی و هوشمند و یک نمایش دیجیتالی پارامتریک از ساختمان می باشد که اطلاعات و داده های موجود در آن می تواند توسط کاربران گوناگون و در دوره های زمانی متفاوت مورد استفاده، ارزیابی و تجزیه و تحلیل قرار گیرد و امکان انجام تصمیم گیری های صحیح را در مورد ساختمان ها ارتقا بخشد.

یک مدل BIM همه اطلاعات و داده های مربوط به یک ساختمان را از خصوصیات فیزیکی و عملکردی گرفته تا مسائل مربوط به تخمین هزینه ها و زمان اجرای پروژه را دربرمی گیرد. تمامی اطلاعات ساختمان در زمینه خصوصیات هندسی، روابط فضایی، اطلاعات جغرافیایی، تعداد و خواص اعضای سازه ای و برآورد هزینه ها در مدل اطلاعاتی ساختمان گنجانده می شوند. هدف اصلی استفاده از BIM ساخت یک مدل مجازی از ساختمان می باشد قبل از آنکه مدل فیریکی اصلی ساخته شود تا مشکلات و معضلات، تداخلات، مشاهده و حذف شوند تا ساحتمان های واقعی با عیب کمتر، هزینه کمتر و زمان کوتاهتر و با کیفیت بالاتر ساخته شوند. در واقع با مدل سازی اطلاعاتی ساختمان، تمامی اطلاعات مربوط به مراحل و فازهای مختلف طراحی و یا اجرای ساختمان با یکدیگر ادغام می شوند و شناسنامه ای الکترونیکی را برای ساختمان تشکیل می دهند که می تواند شرایط و ویژگی های ساختمان و زیرساخت های شهری را ارتقا بخشد و به عنوان معتبرترین و قابل ارجاع ترین منبع اطلاعاتی برای ساختمان و اجزای آن به کار رود. (شناسنامه فنی ملک)

تکنولوژی BIM با ساخت مدل های سه بعدی ساختمان، طراحی و ارائه نقشه های دوبعدی و نقشه های شاپ، چک کردن استانداردهای مصرف انرژی، آتش، عایق بندی و... مناسب با قوانین جامعه مهندسی( مانند مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان، آبا و... برای کشور ایران) به صورت کاملا اتوماتیک و کامپیوتری، امکان تسهیل مدیریت منابع و تجهیزات و تخمین زمان و هزینه اجرای پروژه به عنوان شناسنامه ای معتبر برای ساختمان به کار می روند. همچنین تمامی تضادها و چالش های تصمیم گیری در مورد روش های ساخت در این مدل مطرح می شود و گزینه بهینه در این مورد با مقایسه گزینه های مختلف در کنار هم، انتخاب می شود. آنالیز جزئیات نیز در تمامی مراحل در مدل اطلاعاتی انجام می شود تا میزان مصرف انرژی بهینه و پایدارترین حالت انتخاب شود. در این صورت عملیات اجرا طبق یک برنامه کاملا از پیش تعیین شده انجام می شود که نیاز به هیچ گونه تغییر و بازنگری نخواهد داشت.(آیتم مهمی که اکثرا پروژ های عمرانی با آن مواجه هستند)

در واقع BIM از طریق هوشمندسازی پروسه طراحی و ساخت که در تعامل و هماهنگی کامل با دوران بهره برداری از ساختمان می باشد، امکان ارزیابی صحیح تر از ساختمان در هر دوره زمانی فراهم می آورد. ازجمله نرم افزارهایی که امکان دستیابی به تکنولوژی BIM را فراهم می آورد می توان به رویت و نویسورک اشاره کرد.

مزاياي بيم(BIM)براي کارفرمايان محترم

Super User09 مرداد 1390Uncategorised

مزاياي بيم(BIM)براي کارفرمايان محترم

 -مدیریت تسهیلات و امکانات در دوره بهره برداری

 - پیش بینی مالی و مدیریت مالی

 - افزايش کيفيت پروژه ها

 - برآورد دقیق پروژه

 - کاهش هزینه های مصرف انرژی از طریق بهینه سازی انرژی

 - کاهش ادعا(claim)

 - افزایش کارآیی ساختمان

 - کاهش زمان تحویل پروژه به خريداران محترم

 - یکپارچه سازی مدیریت بهره برداری

 - مدیریت ریسک پروژه

 - بهره برداری و مدیریت بهتر ساختمان

 - بهبود شرایط راه اندازی و تحویل اطلاعات ساختمان به مشتری

 - قابل تلفیق با BMS (تیم مدیریت ساختمان)

 - مدیریت فروش و برندینگ

 - شناسنامه فني و ديجيتالي پروژه ها

مزاياي بيم(BIM)براي توليدکنندگان مصالح

Super User09 مرداد 1390Uncategorised

مزاياي بيم(BIM)براي توليدکنندگان مصالح

- حمايت از توليدات داخلي در پروژه ها

- کدگذاري استاندارد محصولات توليدکنندگان

- استفاده از محصولات توليدکنندگان داخلي در مرحله مدل سازي، طراحي و اجرا

- شناخت کامل مصرف کنندگان درباره محصول قبل از خريد

- افزايش بازار فروش محصولات

- تبليغات مستقيم و غير مستقيم محصولات در مدل سازي، طراحي واجرا

مزاياي بيم(BIM)براي پيمانکاران و مجريان محترم

Super User09 مرداد 1390Uncategorised

مزاياي بيم(BIM)براي پيمانکاران و مجريان محترم

- بررسی تداخلات قبل از اجرا

- کیفیت بهتر اجرا

- بهینه سازی روند اجرای پروژه ها

- مدیریت ایمنی در اجرا

- برنامه ریزی و تجهیز بهینه کارگاه

- کمترین خطا و اشتباه و دوباره کاری ها در مراحل اجرا

- کسب بیشترین سود با صرف کمترین هزینه

- پیش ساخته سازی

- جانمایی تاورکرین با حداکثر راندمان

- مستندسازی دیجیتالی پروژه و صورت مجالس

- استفاده از مدل ساخته شده به عنوان مرجع ساخت و تولید صنعتی

- بروز رسانی سریع تغییرات

- زمان بندی و شبیه سازی گرافیکی فرآیند ساخت

- متره مصالح و برآورد هزینه جبهه کاری های مختلف

- جمع بندی هزینه ها و کنترل آن ها توسط مدیران پروژه